四房 十九甲 別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：27.69 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公教街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公教薪成
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：54.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.91 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 土地面積：24.59 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小/立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小/立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需依家庭階段與財務能力評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「學區資源」與「停車空間」的稀缺性，對於有子女學齡需求且重視家庭隱私與停車便利性的買方來說，相當具吸引力。總坪數大、格局方正，適合多代同堂的家庭居住。然而，33 年的屋齡意味著可能需要預留一筆裝修預算，且必須確認銀行對屋齡的貸款年限規定，以免影響資金規劃。若您計畫長期居住（10 年以上）並對西曬熱度可接受，這是一處性價比尚可的住宅選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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